乐清房产中介交易的注意事项有哪些

1、隐瞒房屋缺点

在二手房买卖中，一部分乐清房产中介机构以便促使买卖，隐瞒可售房屋的不利因素，如二手房房屋生活用水质不过关、水电工程仅为临时性的。

2、未执行提示、告之责任

二手房买卖协议一般 是由乐清房产中介机构出示的文件格式文字。一部分乐清房产中介机构或艺人经纪人缺乏经验，对有关事宜没有尽到提醒责任，造成 彼此未开展充足商议，或未将彼此口头上达到的一致性建议加载合同书。

3、未提醒独特二手房的买卖风险性

二手房的特性繁杂多种多样，除一般商住楼外，法律法规针对经适房、央产房、军产房、小产权房子、乡村房屋等独特特性房屋的买卖有特殊规定。一部分乐清房产中介核查关不紧，或明知道不能为而而为，引起很多纠纷案件。

4、核查不及时

乐清房产中介机构在一定水平上承担核查房屋真正买受人的责任，包含核查备案使用权人和出售人是不是一致，了解使用权人的婚姻情况，规定共有权利人做出愿意售卖服务承诺等。而一些乐清房产中介机构没有尽到到对房屋所有权的核查责任，造成 买卖协议在执行全过程中出現阻碍或是没法执行。

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