新楼盘开盘就必须付首付吗？|乐清新楼盘

现在在大部分的大城市，新房子是十分火热的，因此许多 新楼盘一开盘的情况下就刚开始预购了，有的大城市选购新房子还必须历经摇号申请这一步步骤，但是许多 购房者并不清楚开盘购房的具体步骤，那麼开盘当日就需要交首付吗?开盘选房步骤是什么呢?

一、开盘当日就需要交首付吗

开盘当日是不用交首付的，一般全是交个订金，订金也是双方商议的，交订金是购房者同意的，房地产商是不可以强制性购房者的。订金也是沒有实际要求的，它是由房地产商决策的。

交了订金，就可以回来筹划房屋首付，筹划好之后就可以和房地产商签署买房合同，随后付款首付。一般要求在交了订金半个月以内沒有签署买房合同的，订金是不容易退回的。

二、开盘选房步骤是什么呢

1、明确选房次序

买房全是要依照一定的步骤来申请办理的，在选房前，先明确选房次序。现阶段有二种方法明确选房次序，一是依照早期取号时，取得手上的号次序开展选房，二是根据摇号申请的方法，明确谁具备优先选择进场选房的支配权。

2、候场

明确了选房次序以后，购房者先在等待区等候，等待区域内有销控表3和楼盘特性宣传栏，能够立即掌握内场的选房状况。假如在选房前沒有充分准备，能够 看一下楼盘宣传栏，制订办理备案。

3、等候工作员叫号

在明确选房次序的情况下，每一个购房者都是会取得一个号，房地产商工作员会按序叫号，在上一批进场的购房者选房时，工作员叫下一批购房者在排长队区等候。排长队等待的地区，也有一个销控表，购房者立即获知选房状况。

4、进场选房

在宣布选房地区的通道等候入场选房，在这个地区也会有一个销控表2，与销控表3对比，销控表2的及时性较高，选房状况更***。在销控表1的部位，寻找自身要想的房屋，随后贴上自身的号码牌，就完成了选房。假如购房者心爱的房屋被别的候选人离开了，可立即从出入口出来，找工作员商议事后事项。

5、交订金签认购协议

在申购填好区，在认购协议上填好有关的信息内容并签名，代表着这一套房便是购房者自己的了。自然签了认购协议还必须交纳定金，防止毁约。

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