买学区房的注意事项

充分考虑孩子的教育困难，很多人买房子都是选拔学区房。买学区房的时候常见的问题是什么？

1.***近大部分建筑都在出售商品房。宣传企划资料上说，教育辅助设施已经建成，但空话是没有根据的，买房的合同可以说是***商业保险。因此，买房必须一一贯彻，才有以后追究责任的根据。买房子之前，如果学校已经完工或本身存在，可以先去学校视察，咨询，确定是否符合房地产商的服务承诺。

2.买房子***重要的是要看房子质量、小区环境、房地产管理等“硬件构成”，学校辅助设施这种“手机软件”给房子的大加分也只有极少的一部分。因此，房子本身是什么样的***重要，有树的学校是第二个，所以没有必要比得更有过之而无不及。

3.很多购房者对学区房有错误的观念。也就是说，如果家附近有学校，那就是学区房。买学校周围的房子一定能学习。但是校园的区域标准是教育单位根据本地区内年龄合适的学生总数有效分配教育资源，所以不一定有分配的配额。

另外，即使家所属地区在校园范畴内，如果孩子的户籍不能迁移，孩子也不能学习。因此，在购买学区房时，要确定房屋的户籍情况、入教资格证书规定等，在签订学区房买卖协议时，要保证合同地与住宅地一致。

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