我们在选房的时候，通常会关注很多因素，比如价格、户型、绿化率、交通、学校等等，小区的容积率也成为了不可忽视的因素。分布比较密集。高容积率必然伴随着高密度的居住人口，这很可能导致居民居住环境的舒适度下降。此外，在社区健身器材、儿童活动区、电梯等公共设施的使用上，高密度人群使用更加频繁，拥挤程度也会加剧设施老化。同时，住宅区的高层建筑面积会太高，建筑物之间的距离会太小。
低层住宅在采光方面会受到一定影响，社区绿化的比例会相对降低，影响整体居住体验。所以在买房的时候一定要注意房子的容积率是否合适。
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