想卖房但不知道自己的房子值多少钱?其实只要掌握一些小技巧,就可以估算出自己房子的价值。过来看一看。
一、估算房价需考虑我国四大主要因素
1、 周边房价
指周围的房价,实际上是指城市周围地段的平均价格,以及类似房屋的相同位置,包括房屋类型、地板、装修、挂牌价格和交易价格。
2、 户型
好公寓的价格总是高于坏公寓的价格,这就是为什么旧房子不能与新房子竞争,如果房子的布局、浴室和厨房面积较小,价格可以扣除10%。
3、 房龄
正如我国通常的情况一样,房屋建造的耐用期为50年(从房屋完工时算起) ,因此在估价时也要考虑到2% 的年折旧率。
4、 楼层
楼层不同价格自然不同。以一、二楼为基准,五、六楼扣3%,七楼扣5%,顶楼扣5%,三、四楼扣3%。
推荐阅读:
- 推荐文章
-
- 高压避雷器的运用特性详细介绍
- 如何更恰当更安全性的安装高压避雷器
- 双电源转换开关提供电力跟双回路供电之间的差别
- ZW32真空断路器采用防失误操作失误技术性对策
- 交流接触器的构造详细介绍
- 户外环网柜的的使用介绍
- 电动不锈钢球阀启动震动问题的解决及与其他阀门的优劣对比!
- 防爆电动蝶阀的7个使用标准
- 防爆配电箱常见故障由哪些方面导致?
- 单相双电源转换开关的优点***
- 自力式调节阀是怎么工作的?它的原理是什么?
- 不锈钢卡压式管件跟铜管的区别体现在哪里?
- 35KV电力电缆三芯冷缩户外终端应用领域
- 网站建设中网站的主题应当如何确定
- 概述环境绿色型热缩套管的恰当使用说明
- 充气柜的使用现况与选择
- 紫铜排的优势特点
- 电动调节阀内漏常见故障解决
- 自力式调节阀怎样防止堵塞
- 50克拉钻石竟在严密监控下丢失
- 如何选择电缆分支箱的型号?
- 尼龙扎带特性及购买标准
- 气滑环的类别介绍
- 怎样提高水银滑环产品的总体生产工艺
- 阀门锁的维护小技巧
- 防爆电动执行器基础结构以及组成
- 变频恒压供水控制器与无负压供水控制器的比较
- 安裝自复式过欠压保护器应采用的四点防范措施
- 工业插头的性能和特点
- 工业连接器基本介绍
- 不锈钢卡压式管件的性能特性与基本原理
- 双电源自动切换开关正确使用方法
- 不锈钢卡压式管件特性及弯管安装常见问题
- 如何延长化工泵的使用寿命?
- 镀锡铜排挤压工艺设计
- 热缩管应用规定及应用常见问题
- 配电箱铜排关键特性以及注意事项
- 风电滑环的介绍
- ***式断路器经常发生跳闸的因素及解决法门
- 铜排机的介绍
- 防爆照明配电箱通过什么方式散热?
- 乐清废品回收的重要性
- ***式断路器的基础特征以及主要结构
- 矿用滤芯质量检测技巧
- 工业插头应用安全性
- 双电源转换开关实际操作方式
- 石家庄名表回收知名品牌介绍
- 铜接线端子表面处理方式
- PVC结构拉缝板维护的重要性
- 塑料扎带储存标准及色调转变
Theme By sscmwl模板,Copyright Your WebSite.Some Rights Reserved.