高层住宅工程建筑消防安全风险及解决方案

高层住宅工程建筑消防安全风险

1、火灾安全隐患多，人员疏散艰难

一方面，家里木质家具、被子被单、窗帘布、布艺沙发、书籍，（电气火灾监控系统）天然气等易燃易爆物质较多，中央空调、家用热水器、微波炉加热及加热设备等高功率插座较多，电气设备单独超负荷运行，发生火灾事故的概率较高。另一方面，高层住宅内人员集中，多层建筑物本身结构比较复杂，火灾发生时烟尘火势蔓延更快，垂直疏散间隔时间长，立即疏散陷入困境者的难度较大。

2、建筑规划设计存在先天发育不足。

许多早期基本建设的小区层之间没有设置防火安全夹层及消防室楼梯。没有这种设置，一楼发生火灾事故时，会促进火灾事故的扩散，使火灾事故消化和人员撤离变得困难。

3、全员消防概念不强，物业管理服务不足

部分居民消防意识淡薄，物业管理服务不合时宜，大部分高层住宅公社建筑物内安全避难室台阶上堆积的污垢、生活垃圾处理、违反规定的停车电动车等导致人员疏散危险。还有一点是，目前高层住宅小区的公共停车场数量不足，消防车和救援场所被随意停车的汽车占据。一旦发生火灾事故，消防车就不能当场进行有效的消防救援。

4、不适当的消防设备维护和管理、维护和保养不是立即的。

安全通道，疏散安全通道不顺畅。消防紧急照明和避难指示灯指示照明灯被破坏，充电电池蓄电池充电是否一切正常。地下消防栓被占用，掩埋，堵塞。消防栓消防水带、高压水枪丢失、漏水、腐蚀、冷冻破损、破损等严重。

高层住宅项目建筑火灾安全风险解决方案

为了破解高层住宅小区的火灾安全隐患，太华安集中开关电源集中控制系统型火灾应急灯及疏散指示系统软件综合应用智能互联网、旋光2系统总线技术。建立了实时监控、集中控制系统管理方法、集中开关供电系统的火灾应急照明及疏散指示系统软件。高层住宅公社建筑发生火灾时，准确、安全、迅速地标记避难线，为人员疏散、消防工作提供照明设备和避难指示，***大限度地减少人员伤亡和经济损失。

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